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  大丽和和中心_未来科技城“不限购”中式合院，约152-270㎡，总价630万起

  免责申明：文章的主要内容综合来自互联网、只作分享，版权属于原本的作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！

  杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返的所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”。当我们感叹艺术给身心带来的愉悦与美之时，对美的渴求也早已植根于日常。我们是如此渴望受到艺术的滋养，但她与我们的日常又有多远？幸运的是，一种以美与艺术为日常的生活方式早已悄悄来临。

  2010年，高级珠宝品牌大麗和和在杭州诞生。在谈及品牌创立初心时，创始人牟童女士曾表达，和和的初衷就是做一个有幸福感的品牌。历经十余年对美的深入思考后，在余

  这是一个集和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓汇聚的当代艺术生活集群。在这里，与城市的喧闹距离很远，而与美的距离只在咫尺之间。在享受自然与品质空间的同时，让艺术之美持续浸润滋养每个人的心灵，这也是创始人牟童女士对生活的美好构想。

  无论私人生活的隐秘与安宁，还是放松时刻的清新与恬静，置身大麗和和中心的每一隅，皆可以感觉到每个片刻所不可或缺的艺术气质。对设计师来说，经典与可传承的价值是赋予作品持续生命力的灵魂，居所更是如此。“珠宝人更习惯于在一个更长的时间跨度里去看待美和生活，我相信建筑也是。它会成为一个城市的印记，也将记录我们的故事。”

  矗立在园区中的和艺术馆，好似一方友邻的栖息地。生活在这里，艺术与美好常常相伴左右。

  一个城市需要艺术馆，就如同一个城市需要公园。随人类居住空间的一直在升级，慢慢的变多的高净值人群开始将目光投注于更深远的精神投资——艺术。美化于无形又化为万物，它装点着室内的格调，也体现了主人对于生活与精神世界的追求。在大麗和和中心，和艺术馆的呈现不仅仅是美学艺术的核心，也是整个“合和之境”魅力的缘起，在这里，转角遇见“美”将成为一种日常。

  如果说艺术馆的建立是为了引入源源不断的赋能之“气”，那艺术酒店的建立便是和和为艺术日常所营造的“场”。建立酒店的初衷也是来自一颗藏美之心。“我喜欢收集各种美的东西，也包括一些雕塑作品，它们的美感对一个空间有很大的正面影响，我很想把这些美的东西都放在一个大的空间里”，牟童女士说道。

  这里更像是一个藏家的会客厅，艺术与美则赋予了空间更多样的表达。除了享受短暂停留带来的惬意，每一个走进这里的人都能从中找到他们心中最美好的生活图景，并以此获得慰藉与能量，这便是艺术带来的温度与生命力。

  对和和而言，整体空间的打造思路就如同设计一件高级珠宝。以跨越时间和文化维度的心态去雕刻每一寸空间，不追求过度的外在装饰，将东西美学融入无形，并以此传递着“和合之境”的典雅气韵。同时，部分客房还将配置艺术真品，让用户近距离感受到艺术空间所赋予的蓬勃能量。

  此外，艺术酒店的又一重要功能也是为园区生活赋能。创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室等私属服务将为居住于此的业主提供全周期生活服务。

  中国人的风雅生活离不开对“家”的无限构想。远离都市的喧嚣，慢慢的变多人也开始追寻复返自然的美好与宁静。在居住场景的营造上，和和里为65席中式院落群打造了一处绝美的生活场景，让许多人梦中的桃花源走进了现实。

  在居住场景的营造上，和和里为65席中式院落群打造了一处绝美的生活场景，让许多人梦中的桃花源走进了现实。白墙黛瓦的徽派建筑于此有了全新的当代表达。浅色石材的外立面上盖日式合瓦屋面，搭配深色金属构件，使得色彩构成冷暖有机结合，典雅简约，呈现出有时代气息的新中式建筑。歇山、硬山和小披檐等手法，丰富了建筑造型与建筑空间，与周围依山傍水的环境完美融合，组成了一幅幅画家笔下江南水乡静谧风雅的生活画卷。

  在景观设计上，新中式园林闲适、恬淡的自然气韵与建筑群落创造出收放有序的尺度感，以层层递进的方式构建出 “可望、可行、可游、可居”的园林逸趣。由郁郁翠竹营造出的曲径引入，将喧嚣之气隔绝于外，在竹影禅意间逐渐稳下心神，寻找归家的仪式感。步入园林景致，场地高差所形成的天然地势，也让整个景观呈现更强烈的纵深感。筑土为阶、就低铺石，移步异景之间，尽显高低落差，灵动诗意的山林之趣。

  每个怡人的时分，私人院落中恰得自在。于植物间，品茶、赏景，给自己更多慢下来的时光。

  而院子，也包含了很多人对居所最美好的想象。只因这一方天地之间，聚起了有关“家”的气息，也为繁忙的都市人筑起了心中的乌有园。灵动的水景亦是院落的灵魂，在私家院落闲看庭前花开花落，听池水悠悠清音袅袅，便是身心于自然最惬意的回归。

  从古至今，对风雅生活的心之所向始终植根于每个人心中。拟古而不仿古，则是现代东方美学的文化自信。我们回溯传统文人的生活图景，是在唤醒记忆深处对美的渴望，并由此重新演绎现代文人心安归所的生活常态。

  相信在未来的岁月中，大麗和和中心也会如同一件经得起考验的艺术瑰宝，在更广阔的时间与空间维度，接受洗礼与淬炼。希望任何一个人都能找到心中最美的“合和之境”，也让美，成为生活的日常。

  只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。

  所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。

  不妨比较一下大丽和和中心约186㎡与观湖里240㎡。都是3层合院，观湖里两开间，大丽和和中心有三开间。观湖里地上4房（有一房朝北），大丽和和中心地上有5房（5房全朝南）。

  大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。

  190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

  此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。

  相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。

  而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！

  杭州八区目前两个在售的精装排屋，一个在留下，210㎡的4+1房，地下室和全装修办齐要1800-2000万。还有一个是郡西安岚，目前仅剩几套4000万的大排屋。

  付出千万级叠墅的价格，体验2千万级合院的空间——这就是大丽和和中心受欢迎的底层逻辑。

  上周马云重返杭州。随后阿里宣布：将设立阿里云、淘宝天猫、菜鸟等6大业务集团，每个板块或独立上市。消息一出，阿里股价暴涨13%。

  有媒体测算，“新阿里”将价值4.5万亿，是目前阿里市值的3倍——不仅将掀起新一轮造富浪潮，也为未科嵌入6个新引擎。

  作为未科目前仅有的中式合院，大丽和和中心也站在了城市风口的“第一排”。它距南湖直线公里，湖岸举步可达。

  在官方规划中，南湖科学中心既是“未科2.0”，也是“杭州第三中心”。汇集阿里达摩院（湖畔实验室）、之江实验室等国之重器。

  除了产业红利，南湖还是水域面积4.7平方公里的城中湖，相当于三分之二个西湖。芦花胜雪，碧波荡漾，还有东方白鹳、白枕鹤等珍稀鸟类出没。

  总投资22亿的南湖综保(一期)项目也已启动，将打造南湖城市阳台、环湖绿道，还将和西溪湿地连成“100公里湿地湖链风景廊道”。

  站在还野趣十足的南湖边，许多人在畅想：待环湖景观改造完毕，湖边的合院大约也能媲美湘湖边的观湖里。

  只是相比湘湖，这里更多了几分未来感。大丽和和中心距绿汀路TOD直线公里，走运溪高架一路飞快，继续往北一脚油门，就是杭州西站。

  走天目山路快速路去西溪湿地、武林门也很方便，与“两大城市中心”的亲密度不逊于湘湖。

  更难得的是，大丽和和中心周边牛校云集：西北侧是英国国王学院学校联办的人大附中，东面是学军中学海创园校区、英特外国语学校。

  最近，杭州大平层快速升温。有的“平均一天成交一套”，也有的收回优惠、悄悄涨了一波价。

  一切热度都源自供需。这几年商业大平层走红，是因90/70造成了大户型住宅短缺。商业院落受捧背后，则是市区排屋合院的消亡。

  但大户型住宅的缺位是阶段性的，毕竟已再无90/70政策；但限墅令无可撼动，排屋合院成了真正的“不可再生”。

  所以，有人在拥有江河汇大平层后，又来买一套大丽和和中心。既是收集不同的生活体验，又顺便完成一次传世家庭资产配置。

  还有原准备买临安合院的，转投大丽和和中心的怀抱。临安富阳的房子要占一张房票，大丽和和中心不仅近多了，还不影响红盘打新。

  目前，大丽和和中心已是准现房，预计年底就能交付。肉眼可见的产品力和完成度，给人满满的安全感。

  它的质感与圈层始终如一。变化的，只是城市超级风口的红利，与纯粹别墅区的日益稀少。一河之隔的大丽和和中心，以迭代的品质完美融入了它的价值链。

  项目采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

  看完大丽和和中心，许多院子爱好者都会有种“赶紧刷一套”的紧迫感。只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。

  所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。

  大丽和和中心传承与新生，是中式设计永恒不变的命题。在摆脱了原有的沉闷与呆板之后，新奢国风对色彩进行了提炼，以更为年轻、活跃的色彩组合酿就出更具人文、奢派的生活体验。素雅的色彩诠释，水墨灰、孔雀青、月影白等与轻盈的材质组合，唤醒了拙朴的传统美感，将人文潮韵的浪漫与怡然彻底释放，于细节处生发，从容跃然而出。

  相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

  单层层高：一楼层高：3.6米，二楼、三楼：3.3米，地下室：5.8米，1楼1房间+1保姆房+1卫，2楼2房间+1个书房+2卫+1个阳台，3楼是1房间+1卫，得房率94%，186方实际使用面积350方，235方实际使用面积400方，，每一套 都有预留电梯井，每一套 增送2个地下车位

  大丽和和中心_未来科技城“不限购”中式合院，约152-270㎡，总价630万起

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